Dòng tiền đang có xu hướng dịch chuyển về đô thị vệ tinh, những khu vực hội tụ đồng thời ba yếu tố gồm hạ tầng hoàn thiện, nhu cầu ở thực lớn, cùng dư địa tăng giá còn rộng.
Cực tăng trưởng mới
Với lợi thế quỹ đất rộng, dư địa tăng trưởng còn lớn, hạ tầng liên vùng được đẩy mạnh đầu tư, dòng vốn FDI ổn định, cùng dân số cơ học gia tăng nhanh, các phường thuộc Bình Dương cũ trở thành nơi cung cấp nguồn cung quan trọng, mở rộng cơ hội sở hữu nhà ở cho người dân.
Theo Trung tâm Nghiên cứu Thị trường và Am hiểu Khách hàng One Mount Group, quý I, khu vực Bình Dương cũ – nay là các phường Đông Hòa, Lái Thiêu, Thủ Dầu Một… chiếm khoảng 60% tổng nguồn cung mới của thị trường TPHCM. Trong khi nguồn cung nội đô TPHCM ngày càng khan hiếm.
Bcons Center City toạ lạc tại phường Đông Hòa (Ảnh: CĐT).
Nằm trong chiến lược phát triển đô thị đa cực, phường Đông Hòa sở hữu lợi thế quy hoạch vượt trội và khả năng kết nối nhanh đến trung tâm thành phố. Khu vực được thúc đẩy bởi hàng loạt dự án hạ tầng trọng điểm. Điểm nhấn là Vành đai 3 với quy mô 8 làn xe, đóng vai trò trục xương sống kết nối 5 tuyến cao tốc hướng tâm gồm TPHCM – Trung Lương, TPHCM – Long Thành – Dầu Giây, Bến Lức – Long Thành, TPHCM – Mộc Bài và TPHCM – Chơn Thành.
Bên cạnh đó, tuyến Metro số 1 Bến Thành – Suối Tiên đã vận hành ổn định từ tháng 12/2024 đến nay, hiện có kế hoạch kéo dài về Bình Dương và kết nối với sân bay Long Thành.
Khi Vành đai 3 hoàn thiện và các tuyến metro mở rộng thành hình, Đông Hòa sẽ trở thành nút giao thông giảm áp lực logistics, thúc đẩy thương mại và thu hút dòng vốn cùng cư dân chất lượng cao.
Không chỉ có lợi thế về hạ tầng, Đông Hòa còn sở hữu nhu cầu ở thực. Khu vực tập trung khu công nghiệp lớn như Sóng Thần, liền kề Làng Đại học Quốc gia TPHCM, nơi đang tập trung hàng chục nghìn sinh viên, giảng viên, lao động chất lượng cao, tạo nên cộng đồng cư dân tri thức, thúc đẩy nhu cầu nhà ở, dịch vụ.
Bcons Center City chăm sóc đời sống tinh thần cho cư dân với chuỗi tiện ích phong phú (Ảnh: CĐT).
Khác với các khu vực mang tính đầu cơ cao, Đông Hòa sở hữu nền tảng từ nhu cầu ở thực tế cao. Điều này mang lại thanh khoản tốt, tỷ suất cho thuê hấp dẫn. Nhờ đó, nơi đây không chỉ là điểm đến của người mua để ở mà còn là lựa chọn chiến lược của nhà đầu tư tìm kiếm giá trị gia tăng dài hạn.
Bcons Center City – lựa chọn cho đầu tư lẫn an cư ở phường Đông Hòa
Tại phường Đông Hòa, Bcons Center City đang là điểm sáng về nguồn cung căn hộ hiện đại.
Khác với nhiều dự án phát triển theo xu hướng đầu cơ ngắn hạn, Bcons Center City được định hướng bám sát nhịp tăng trưởng của khu vực. Dự án không chỉ phục vụ nhu cầu an cư mà còn đáp ứng bài toán khai thác cho thuê và tích lũy tài sản, yếu tố được giới đầu tư ưu tiên trong giai đoạn thị trường bước vào chu kỳ chọn lọc.
Tọa lạc trên mặt tiền đường D11 và trục Thống Nhất, Bcons Center City hưởng lợi từ mạng lưới hạ tầng liên vùng đang tăng tốc. Cư dân mất 5-10 phút đến ga Metro Suối Tiên, ga Đại học Quốc gia, dễ dàng kết nối Quốc lộ 1K, Phạm Văn Đồng, Xa lộ Hà Nội, Vành đai 3 và các tuyến cao tốc quan trọng. Vị trí này không chỉ mang lại sự tiện lợi di chuyển mà còn có tiềm năng gia tăng giá trị khi hạ tầng đồng bộ.
Bcons Center City có vị trí kết nối thuận lợi, gần Làng Đại học Quốc gia TPHCM (Ảnh: CĐT).
Dự án tập trung xây dựng hệ sinh thái 74 tiện ích nội khu phục vụ nhu cầu thực tế của cư dân như trung tâm thương mại 7 tầng, hồ bơi, công viên nội khu 8.000m2, khu thể thao và không gian sinh hoạt cộng đồng, cùng với tòa tháp đôi văn phòng, nhà hàng khách sạn 36 tầng.
Mô hình này phù hợp với nhóm chuyên gia, kỹ sư, nhân sự tri thức trẻ đang làm việc tại khu vực, giúp tăng tính thanh khoản, mở ra cơ hội cho thuê với tỷ suất lợi nhuận cao.
Trong khi nhiều dự án khu trung tâm đã thiết lập ngưỡng giá cao, Bcons Center City với mức giá từ 2,8 tỷ đồng/căn hộ 2 phòng ngủ, chủ đầu tư hỗ trợ lãi vay 100% cho tới khi có thông báo nhận nhà đã mở ra cơ hội sở hữu bất động sản tại khu vực phát triển năng động với ngưỡng tài chính hợp lý hơn, đồng thời vẫn còn dư địa tăng trưởng khi hạ tầng dần hoàn thiện.
Trong bối cảnh thị trường ngày càng ưu tiên giá trị thực, những dự án vừa đáp ứng nhu cầu an cư, vừa có khả năng tạo dòng tiền ổn định sẽ tiếp tục chiếm ưu thế. Với lợi thế về vị trí, kết nối, cộng đồng cư dân và tiềm năng tăng giá, Bcons Center City hứa hẹn là lựa chọn cho nhu cầu đầu tư lẫn an cư trong chu kỳ mới của thị trường bất động sản.
Công ty Cổ phần Bất động sản Bcons Homes
Hotline: 0906 08 04 02
