MỞ RỘNG VÀ KÉO DÀI ĐƯỜNG THỐNG NHẤT, NÂNG CAO GIÁ TRỊ BẤT ĐỘNG SẢN TRONG KHU VỰC

Thành phố Dĩ An đang chứng kiến sự thay đổi hạ tầng mạnh mẽ khi tuyến đường Thống Nhất hay còn gọi là trục đường Đại lộ Đông Tây được mở rộng và kéo dài, đánh dấu một bước ngoặt quan trọng cho sự phát triển kinh tế – xã hội của khu vực phía Đông thành phố Hồ Chí Minh. Con đường huyết mạch này đã mở ra nhiều cơ hội mới cho thị trường bất động sản nơi đây, thu hút sự quan tâm của đông đảo nhà đầu tư và khách hàng.

Tuyến đường huyết mạch nối TP. Dĩ An và khu Đông TP.HCM

Trước đây, khu Đông TP.HCM thường xuyên gặp cảnh ùn tắc giao thông do hạ tầng chưa hoàn thiện. Tuyến đường Thống Nhất vốn đóng vai trò trục giao thông quan trọng nhưng chỉ có lộ giới 12m, khiến việc di chuyển trở nên khó khăn, ảnh hưởng đến đời sống và kinh tế của người dân.

Tuy nhiên, với tầm nhìn chiến lược, dự án mở rộng đường Thống Nhất lên 32m đã được triển khai, đánh dấu bước ngoặt phát triển mới cho khu vực. Con đường “xương sống” này giờ đây rộng rãi, thoáng mát, kết nối khu Đông với trung tâm thành phố chỉ trong vòng 15-20 phút. Nhờ vậy, khu vực này trở nên “gần gũi” hơn với các tiện ích đa dạng, thu hút đông đảo người dân và doanh nghiệp đến sinh sống và làm việc.

Cụ thể, khi lưu thông bằng đường Thống Nhất, đi ngang đại học Quốc gia TP.HCM thì thời gian di chuyển từ trung tâm TP. Dĩ An đến Xa lộ Hà Nội, bến xe Miền Đông mới, Bệnh viện Ung Bứu 2, Khu công Nghệ Cao TP.HCM, cũng như đi về hướng cầu Đồng Nai chỉ mất vài phút. Hướng giao thông này thời gian di chuyển được rút ngắn đáng kể so với lối di chuyển theo Quốc lộ 1K về hướng cầu vượt Linh Xuân, nối vào Quốc lộ 1A để đến cầu vượt Trạm 2 cạnh khu công nghệ cao thuộc TP. Thủ Đức.

Cộng hưởng với sự phát triển của bến xe Miền Đông mới và tuyến Metro Bến Thành – Suối Tiên là tiền đề mở đầu kỷ nguyên giao thông hiện đại. Bên cạnh đó, việc mở rộng và kéo dài đường Thống Nhất cũng sẽ thúc đẩy quá trình triển khai các dự án hạ tầng khác trong khu vực, giải quyết ùn tắc và nâng cao năng lực hạ tầng giao thông cho thành phố.

Sự thay đổi về hạ tầng giao thông đã tác động mạnh mẽ đến thị trường Bất động sản khu Đông. Giá trị và sức hút của các dự án trong khu vực tăng lên đáng kể. Theo ghi nhận của giới chuyên gia, giá đất dọc theo tuyến đường Thống Nhất đã có mức tăng trưởng trung bình từ 20-30% trong thời gian qua.

Với tiềm năng phát triển to lớn, tuyến đường Thống Nhất khi mở rộng và kéo dài đã được các chuyên gia dự đoán sẽ là tuyến đường có nhịp sống không khác gì đường Phạm Văn Đồng của TP.HCM. Không chỉ góp phần thay đổi mạnh mẽ diện mạo đô thị, đường Thống Nhất sẽ còn là nơi hoạt động sôi nổi và mua sắm sầm uất tại TP. Dĩ An. Hiện con đường đã hoàn thành trên 90%, dự kiến sẽ hoàn thành và đưa vào sử dụng trong Quý III/2024.

Điểm sáng cho thị trường bất động sản trong khu vực

Khu vực xoay quanh trục đường Thống Nhất vốn đã hình thành khu đô thị Đại học Quốc gia được quy hoạch bài bản và hàng loạt dự án khu căn hộ được giới thiệu ra thị trường. Trong đó, phải kể đến là chung cư Bcons Plaza và đặc biệt là khu phức hợp Bcons City của Tập đoàn Bcons.

Với diện tích gần 12 hecta, Khu phức hợp Bcons City cung cấp cho thị trường hàng nghìn căn hộ, khách sạn, trung tâm thương mại và hệ thống Trường liên cấp B.School. Nhờ đó, Khu phức hợp Bcons City được đánh giá là dự án quy mô nhất trên trục đường Thống Nhất, hứa hẹn sẽ trở thành điểm đến lý tưởng cho những ai mong muốn tận hưởng trọn vẹn nhịp sống năng động và hiện đại.

Theo quan sát của các chuyên gia, nơi nào sau khi dự án giao thông trọng điểm đưa vào vận hành sẽ tạo sức bật cho bất động sản nơi đó bứt phá. Giữa bối cảnh quỹ đất và nguồn cung tại TP.HCM ngày càng khan hiếm, thì vị trí cửa ngõ khu Đông, sát vách thị trường TP. Thủ Đức, cùng lực đẩy của hệ thống hạ tầng hoàn thiện, đầy đủ “điện – đường – trường – trạm” của TP. Dĩ An, giá cả bất động sản dọc đường Thống Nhất có dư địa tăng trưởng mạnh.

Việc mở rộng và kéo dài đường Thống Nhất đã góp phần nâng cao giá trị và sức hút cho bất động sản trong khu vực. Với sự phát triển mạnh mẽ của hạ tầng và tiềm năng kinh tế to lớn, khu Đông TP.HCM được kỳ vọng sẽ trở thành trung tâm mới của thành phố trong tương lai. Do đó, lựa chọn bất động sản tại khu vực này là cơ hội tốt cho những ai đang quan tâm đến thị trường bất động sản vùng ven TP.HCM.